ob体育最新官网网站栖居书香河岸悦享安居生活 大宸设计·富居悦公馆

作者:小编    发布时间:2024-04-15 04:49:29    浏览:

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  ob体育最新官网网站栖居书香河岸悦享安居生活 大宸设计·富居悦公馆富居悦公馆项目位于台山市台城街道合水农场海仔边,总建筑面积109071.1㎡,由七栋高层住宅楼及附属商业、配套景观组成。

  交通资源:距离新台高速入口约600m,无论台山各镇、五邑地区各市,都能快速连接;通过舜德路能快速到达台城主城区。

  城市商业服务资源:项目西临以昌大昌为核心的成熟商圈,周边大型社区聚集,城市各项配套已十分完善。

  城市景观资源:台城河贴临地块南侧经过,并形成美妙的河湾,河湾内已建成近一万三千平米的大型城市公园。

  项目规划体现“以人为本”的设计理念,规划布局强调视线、日照、通风,并讲究建筑的合理性,创造出清新、简约、精致的社区与建筑形象。

  项目定位“台城东区刚需景观学区房”,以“点,线,院”的渐进手法营造“合而不围,畅而不透”的院落空间,倾力打造出台城东区景观样板工程,树立城市开发建设的新标杆。

  项目采用纯粹的商住分离策略OB欧宝体育,打造闹中取静之高端住区,将7栋住宅楼和临街商业完全脱离,同时楼栋之间错位布置,一方面保证户户看河、视线无遮挡,另一方面利用商业作为隔离带,进一步保证城市道路对住区的干扰最小化。

  项目沿河而立,建筑设计取意于“亭台楼阁”之态。墙身造型以体块及线条的对比为基调,整个建筑群体简洁不失细节,天际线宛如空中楼阁屹立在东区之上。立面上的凹凸变化及窗的不同比例,表现了建筑外观变化和丰富的一面。

  整体材料以仿石涂料为主,结合玻璃幕墙、石材及铝合金型材,色彩以灰白色调为基调,突出端庄、高雅的风范。入夜,顶部的天际线以泛光照明,形成优美的沿街夜景效果。

  而在空中,项目配置有多重空中花园,将自然的绿意和人居的空间有机融为一体,创造美好生活的淡静与从容。

  园林设计通过三重分级打造,基于“以西侧商业广场为开放空间,中央景观带为主要景观空间,辅以架空庭院为半开放空间”的“空间分级”理念,取法现代园林设计轴线构图的原则,结合中国文化取法自然的传统意向,将设计的理性与自由充分融合。

  从项目高品质学区房的定位,小区园林融入小孩子喜欢的元素,分多个主题区:儿童乐园、开放式图书室、科学创意等。园林设计脉络可简单归纳为“点,线,园”。

  “点”是小区两个重要景观节点:南侧入口客厅和小区主入口主景观轴线,两个“点”关乎到小区的形象OB欧宝体育,也是整个项目园林的重点。

  “线”则是南北建筑围合出的南北走向长达百米的景观带,通过慢跑道、儿童活动场所串联着小区内各个景观节点:儿童天地、康健广场、休闲步道等。

  “园”作为最小的单位是散落在小区架空层、小围合空间、单元入口大堂等的明珠,是业主最直观最近距离感受到的一环,是整个园林设计系统的“螺丝钉”。

  商业地产的开发是一项关系复杂的综合性商业行为,我们无法抛开效益来单独讨论品质。设计不仅对产品品质有决定性的影响,更是调合品质与效益这一对立难题的关键因素。

  而建筑师的角色更像是一个调解者,协调与平衡了各种矛盾。理解产品类型价值差异,通过规划布局OB欧宝体育,实现价值最大化;精细推敲,理性地追求品质,这便是富居悦公馆项目上的发力之处。

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